Dobrovolná dražba elektronická 1/2 rodinného domu a 1/2 pozemku v Ratiboři, okres Vsetín

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/2 ve vztahu k celku ve vlastnictví Martiny Fojtíkové. Jedná se o pozemek č. parc. St. 609, jehož součástí je RD č.p. 175 a pozemek č. parc. 2294/1, zahrada u domu, které tvoří funkční celek pod společným oplocením. Pozemky jsou rovinné a přístupné ze zpevněné komunikace, která je v části ve vlastnictví obce a v části v podílovém spoluvlastnictví vlastníků oceňované nemovitosti. Vlastnické vztahy: Oba pozemky č. parc. St. 609, jehož součástí je RD č.p. 175 a zahrada u domu na č. parc. 2294/1, jsou podílovém spoluvlastnictví paní Martiny Fojtíkové a pana Jaromíra Děckuláčka, z nich každý vlastní ideální 1/2. Ani jeden spoluvlastník nemůže užívat svoji ideální 1/2 samostatně bez závad. Rodinný dům č.p. 175 je volně stojící stavba na pozemku č. parc. St. 609, jehož je součástí. Dům je napojen na přípojku elektřiny, obecní vodovod, vodu z vlastní studny, kanalizaci a plynovod. Rodinný dům je nepravidelného, cca obdélníkového půdorysu, je částečně podsklepený, přízemní s obytným podkrovím a v současné době je v něm 5 pokojů rozdělných do dvou bytových jednotek. Dům je však stavebně uzpůsobený pro rodinné bydlení s jedním bytem - ze vstupní haly se schody do podkroví jsou i vstupy do pokojů a koupelny v přízemí. V době prohlídky soudním znalcem nebyl dům obydlený. Dispozice: 1.PP: 2x sklepní místnost. 1.NP: hala se schody do podkroví, 2 pokoje, kuchyň, koupelna, WC. Mezipodesta: koupelna, WC. 2.NP (podkroví): chodba, 2 pokoje. Zastavěná plocha 1.NP: 107,00 m2. Celková užitná plocha: 132,85 m2. Základy domu jsou tvořeny pasy, konstrukce objektu je zděná, stropy jsou polospalné s rovným podhledem. Krov je dřevěný vázaný, střecha sedlová, střešní krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkovaného plechu. Fasáda břízolitová omítka. Vnitřní úprava stěn štukové omítky. Okna dřevěná špaletová. Vnitřní dveře jsou dřevěné masivní náplňové plné i prosklené, i sololitové hladké plné. V obytných místnostech v 1.NP jsou na podlahách vlýsky, keramická dlažba i cementový potěr, v ostatních místnostech je keramická dlažba. V podkroví jsou v obytných místnostech parkety a prkna, v ostatních místnostech je keramická dlažba. V koupelnách se nachází vana, umyvadla, výlevka, samostatná WC s umývátky. Dvě kuchyňské linky bez spotřebičů. Dům je vytápěn ústředním topením pomocí plynového kotle. Ohřev vody je kombinovaný s ÚT a el. bojlerem. Další vybavení - komín připraven pro instalaci krbových kamen. Příslušenstvím domu jsou venkovní úpravy: oplocení, přípojky elektřiny, vody, kanalizace, plynu, zpevněné plochy, studna.