Dobrovolná dražba elektronická podílu 1/2 na RD a pozemků v obci Ratiboř, okres Vsetín

A/ Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl Martiny Fojtíkové o velikosti id. 1/2 ve vztahu k celku, na rodinném domě (RD) č.p. 582 (LV 1660), který je volně stojící stavbou na pozemcích č.parc. St. 1283 a St. 1293 (LV 1659 a 1530) k.ú. Ratiboř a je obklopen zahradou na pozemcích č.parc. 3519/55 a 2294/14 (LV 1530 a 1659) k.ú. Ratiboř se společným oplocením. Dům je napojen na přípojku elektřiny, obecní vodovod, kanalizaci a plynovod. Přístup je z asfaltové obecní komunikace přes pozemky zahrady. Na SZ straně domu je přízemní stavba skladu (původně garáž), která není s domem propojena a spolu s prostorem před ní - JV roh pozemku RD, má s domem společné zastřešení. Volná plocha před skladem tvoří krytou, částečně oplocenou terasu, ze které je vstup do domu a také vraty do skladu (jako garáž jej již nelze využít). Parkování je zajištěno na obecním pozemku č.parc. 2294/15 mezi komunikací a zahradou domu. Dům stojí jen několik metrů od břehu potoka Ratibořka, ale výškově cca 1 m nad úrovní jeho hladiny. RD je přibližně obdélníkového půdorysu zděný, nepodsklepený a má jedno nadzemní podlaží a podkroví a je využíván k rodinnému bydlení s jedním bytem 4+1. Dispozice: 1.NP: předsíň, chodba, schodiště, obývací pokoj, kuchyňský kout, koupelna+WC, ložnice, sklad. 2.NP (podkroví): chodba, 2 pokoje, koupelna+WC. Zastavěná plocha 1.NP: 105,0 m2 Započitatelná užitná plocha: 109,14 m2 (změřena při prohlídce nemovitosti) Bližší informace jsou obsaženy ve znaleckém posudku č. 783-9/2021. B/ Pozemky se nacházejí severozápadně od centra obce v lokalitě starších rodinných domů mezi hlavní průjezdní obecní komunikací a potokem Ratibořka. Od centra obce je vzdálen asi 500 m. Zastávka autobusů „Ratiboř, kino“, které jezdí do Vsetína, Holešova a Zlína, je vzdálená cca 480 m od domu. Zástavba podél potoka Ratibořka je v záplavové oblasti se stupněm rizika povodně/záplavy č.4. Pozemky jsou částí funkčního celku "rodinný dům s pozemky". Pozemek č. parc. St. 1293 je zastavěn částí stavby rodinného domu č.p. 582 (stojí na dvou pozemcích různých vlastníků) a pozemek č. parc. 3519/55 je zahrada přilehlá ke stavebnímu pozemku.