Dobrovolná dražba elektronická rodinného domu Dolní Dvořiště, okres Český Krumlov

Rodinný dům je samostatný objekt a má celkem 2 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, není zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Rodinný dům je obývaný dlužníkem a jeho rodinou, přičemž v září 2024 by se měl odstěhovat. Základy má železobetonové izolované, konstrukce objektu je cihlová, tloušťka stěn je 45 cm a stropy jsou keramickobetonové. Má pultovou střechu, střešní krytinu tvoří pozinkovaný plech a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou štukové. V domě se nachází kotelna o výměře 15,49 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 53,39 m2, šatna o výměře 1,32 m2, pokoj o výměře 15,03 m2, koupelna s WC o výměře 5,18 m2, předsíň o výměře 6,77 m2, WC o výměře 1,72 m2, šatna o výměře 4,02 m2, schodiště o výměře 3,36 m2, chodba o výměře 8,36 m2, šatna o výměře 2,90 m2, pokoj o výměře 12,26 m2, pokoj o výměře 9,54 m2, koupelna s WC o výměře 6,62 m2, pokoj o výměře 12,25 m2, šatna o výměře 2,92 m2, místnost o výměře 10,67 m2. Podlahová plocha činí 161,13 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 171,80 m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Jsou zde instalována plastová okna s trojsklem, v objektu jsou instalovány venkovní rolety. V koupelně se nachází klasická vana, sprchový kout, umyvadlo a WC je vybaveno závěsnou toaletou. V domě zatím nejsou žádné interiérové dveře, nejsou zde instalovány zárubně (v rozpracovanosti), vchodové dveře jsou plastové. Osvětlovací techniku tvoří bodová svítidla. V obytných místnostech je podlaha řešena: laminátová plovoucí podlaha, keramická dlažba, v kuchyni jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a v chodbě je keramická dlažba. V ostatních místnostech je položena keramická dlažba. Mezi další vybavení domu patří digestoř. V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a zemní plyn je přiveden na hranici pozemku, v rodinném domě není rozveden. Vytápění zajišťuje elektrokotel, topná tělesa tvoří podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrokotel. Stěny jsou bez vad, střecha je bez vad, okna v objektu jsou bez vad, podlahy jsou bez vad, vybavení objektu je bez vad a rozvody v objektu jsou bez vad. Rodinný dům je nově postavený. Pozemek je bez porostů, oplocení tvoří zděný plot. Samotný pozemek je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. V současné době probíhá stavební řízení sp.zn. SZ-11851/2023-OSU/Jan, č.j. MěÚkK/22328/2023 u Městského úřad Kaplice o dodatečném povolení stavby oplocení, terénní úpravy, doplňkových staveb u rodinného domu na pozemku parc. č. 749/119 v katastrálním území Dolní Dvořiště. Předmětem stavebního řízení je oplocení, které dle stavebního úřadu bylo realizované v rozporu s ověřenou projektovou dokumentací ke stavbě a vydaným společným souhlasem, povolena byla výška 1,8 m, provedeno je oplocení z uliční severozápadní, z uliční jihozápadní strany proměnlivé výšky až 3,25 m (13 řad tvárnic), z jihovýchodní strany je výška oplocení až 3,25 m (13 řad tvárnic), materiál oplocení — betonové šalovací tvárnice. Dále dle stanoviska stavebního úřadu byly realizovany terénních úprav bez povolení, kdy v ověřené projektové dokumentaci byly uvedeny pouze v nezbytné míře pro založení a polohového uspořádání rodinného domu. Zemina byla navezena v rozsahu od severozápadní strany do jihovýchodní strany pozemku od 0,0 m do cca 2,30 m výšky dle výpočtu souřadnic původního terénu získaných z veřejného portálu Geoprohlížeč Zeměměřičského úřadu, nadmořská výška na severozápadní straně pozemku +676 m Bpv, nadmořská výška na jihovýchodní straně pozemku +673,6 m Bpv. Rodinný dům je v současné době obývaný dlužníkem a jeho rodinou.