Nedobrovolná dražba elektronická rodinného domu Dolní Beřkovice, okres Mělník

Předmětem dražby nedobrovolné je rodinný dům č.p. 299, který se nachází v západní části obce Dolní Beřkovice v ulici Komenského, v zástavbě rodinných domů. Přístup k domu je po místní komunikaci. Rodinný dům je postaven na pozemku parc. č. St. 427 a na pozemku parc. č. St. 458 stojí stavba bez č.p./č.e. – jiná stavba. K nemovitosti dále náleží venkovní úpravy, trvalé porosty a pozemek prac. č. 542/22 – zahrada. Jedná se o samostatné stojící rodinný dům z roku cca 1981-82. V roce 2017 byla zahájena rekonstrukce, která probíhala do roku 2022, kdy byly práce ukončeny. Rekonstrukce nebyla dokončená. Dům je podsklepený. Má obytné přízemí a menší část podkroví (chodba a jeden pokoj). Obvodová konstrukce domu je zděná z cihelného zdiva a plynosilikátových tvárnic tloušťky cca 30-45 cm – v podkroví 30 cm. Základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Strop nad sklepem je betonový, nad přízemím je strop dřevěný trámový s rovným podhledem. Střecha je stanová s vikýřem s klasickým dřevěným krovem a taškovou krytinou. Vnitřní vybavení je stanoveno jako standardní. Jsou osazena plastová okna, vnitřní omítky jsou vápenné štukové. V koupelně jsou zatím stěny bez obkladů. Venkovní omítka je břízolitová s obloženým soklem. Podlahy jsou betonové nedokončené. V pokoji je koberec. Část konstrukcí je nedokončena. Rodinný dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Je proveden rozvod plynu a elektřiny. Vytápění je ústřední teplovodní s kotlem na tuhá paliva. Teplá voda je připravována elektrickým boilerem. Stávající technický stav rodinného domu je dobrý. V 1. PP domu se nachází chodba (1,80 m2), prádelna (6,32 m2), garáž (18,65 m2), dílna (6,34 m2), technická místnost (17,60 m2), sklad paliva (13,53 m2), kotelna (2,31 m2). Sklep se studnou je mimo zastavěnou plochu o výměře 11,53 m2).1. PP má výměru 78,08 m2. V 1. NP se nachází závětří (krytý vstup (6,36 m2), zádveří (7,04 m2), chodba (7,24 m2), WC (1,56 m2), koupelna (6,03 m2), kuchyně (14,83 m2), obývací pokoj (19,73 m2), ložnice (16,58 m2). 1. NP má výměru 79,37 m2. V podkroví se nachází chodba (7,07 m2), pokoj (18,40 m2), schodiště (5,06 m2). Podkroví má celkem 30,18 m2. Vedle rodinného domu se nachází vedlejší stavba, která sloužila jako doplňková stavba pro rodinný dům. Je rozdělena na 3 místnosti, má malý sklípek, přízemí a nevyužitý půdní prostor. V přízemí je jedna místnost s komorou pod schody, dva sklady a schody do půdního prostoru. Obvodová konstrukce je zděná z cihelného zdiva tloušťky 30 cm. Strop je dřevěný rovný. Střecha je sedlová s taškovou krytinou. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, venkovní omítka je břízolitová. Podlaha je betonová. Okna jsou dřevěná, dveře dřevěné náplňové. V objektu ro proveden rozvod elektřiny. Stáří stavby je cca 27-30 let. Technický stav je mírně zhoršený. Zastavěná plocha je cca 55 m2, užitná plocha místnosti je 18,80 m2. Bližší informace k předmětu dražby jsou obsaženy ve znaleckém posudku.