Dobrovolná dražba elektronická podílu 2/3 na rodinném domu Brandýs nad Labem

Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má jedno nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V nemovitosti je půda a nemá vybudované podkroví. Základy domu jsou betonové a nemovitost je cihlové konstrukce. Stropy jsou keramicko-betonové, střecha je sedlová. Krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové. Zateplení pláště není provedeno. Rodinný dům byl postaven na základě sdělení přítomné osoby při ocenění nemovitosti v letech 1970-1980. Dům je v původním stavu, neudržovaný a neobyvatelný (chybí zdroj vytápění a zdroj ohřevu vody, chybí umyvadlo, kuchyňské vybavení, ostatní vybavení je v zanedbaném stavu). Vnitřní omítky jsou vápenné. Okna jsou špaletová. Obytné místnosti jsou orientované na sever a jih. Kuchyňské vybavení chybí. V koupelně se nachází klasická vana a na WC je klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: koupelna: lino, chodba: keramická dlažba, kuchyně: lino, místnosti: koberce, lino. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě (nyní odpojeno). Voda je přivedena z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen do jímky. Zemní plyn není zaveden, přípojka plynu je na hranici pozemku. Objekt je bez zdroje vytápění a bez zdroje ohřevu vody. Vady rodinného domu: rozvody: zastaralý prvek, vybavení: z části prvek chybí, zastaralý prvek, podlahy: zastaralý prvek, okna: zastaralý prvek, střecha: poškozený prvek, zdivo: zastaralý prvek. Stav nemovitosti lze charakterizovat jako velmi špatný. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci. Dispozice rodinného domu je 2+1. Celková výměra pozemku činí 785 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený zděným plotem. Na pozemku se nachází ovocné a okrasné dřeviny. Na pozemku se dále nachází zděná garáž v dezolátním stavu a pozůstatky zděných chlévů. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven na jižním okraji obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Bližší informace k předmětu dražby jsou obsaženy ve znaleckém posudku, který je ke stažení u dokumentů k této dražbě a dále je k dispozici na www.reximreality.cz.